オリンピックが近づき、色々な媒体で周辺の不動産価格が【上がる】【下がる】【変わらない】三者三様の意見が見受けられます。
「不動産投資の学校ドットコム」というサイトで、それぞれの主張の根拠や理由として考えられるものが掲載されていましたので抜粋してみました。

まず、上がる理由として書かれているのが、「オリンピック影響で経済全体が好景気に向かいそれによって地価の上昇が期待されるから。」 そして、下がる理由として書かれているのが、「2020年問題です。2020年を境に東京の人口が減少し、それによってマンション需要がさがることが懸念されているから。」 最後に、変わらない理由として書かれているのが、「プラス要素も不透明でマイナス要素があることを考えると、結果としてそんなに変わらないのではという見方。」 と記載(内容から一部抜粋)されていました。

一時的には上がるが、その後は下がり続ける。バブル景気と似たようなもう少し短期間なものと考えて良いのでしょうか？
もっと詳しく、前回の東京オリンピックや2020年問題にも絡めて掲載されているので興味のある方はご覧下さい。

『大家さんのための不動産投資の学校ドットコム オリンピックで不動産価格はどうなる？投資＆自宅購入で注意する6点』
https://realestate-school.jp/olympic-realestate/